Maison en vente - Orange
Quartier "Centre-ville"
179 900 € *
Orange : Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Orange
Au coeur de la ville d'Orange, laissez-vous séduire par cette MAISON DE CARACTERE pleine de charme !
D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette MAISON offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie citadine confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine, un salon et un séjour. Un cellier, une salle de bains et un WC complètent ce niveau pour un quotidien pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une belle TERRASSE d'environ 19m2, parfaite pour vos moments de détente aux beaux jours.
Une cave vient également compléter le bien.
Confort moderne au rendez-vous :
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries en double vitrage
Les atouts qui font la différence :
- Cachet de l'ancien
- Terrasse rare en coeur de ville
- Emplacement privilégié
À deux pas des commerces et du célèbre Théâtre antique d'Orange, cette maison chaleureuse est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !
DPE : F (396kwh/m2/an) GES : F (87 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120EUR et 4250EUR
Diagnostic établi le 11.02.2026
Prix : 179 900EUR FAI Réf. 4570
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'une surface habitable d'environ 90 m2, cette MAISON offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie citadine confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine, un salon et un séjour. Un cellier, une salle de bains et un WC complètent ce niveau pour un quotidien pratique.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant facilement faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail.
À l'extérieur, véritable atout en centre-ville, vous profiterez d'une belle TERRASSE d'environ 19m2, parfaite pour vos moments de détente aux beaux jours.
Une cave vient également compléter le bien.
Confort moderne au rendez-vous :
Chauffage central au gaz de ville
Menuiseries en double vitrage
Les atouts qui font la différence :
- Cachet de l'ancien
- Terrasse rare en coeur de ville
- Emplacement privilégié
À deux pas des commerces et du célèbre Théâtre antique d'Orange, cette maison chaleureuse est une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.
Un bien plein de charme à découvrir sans tarder !
DPE : F (396kwh/m2/an) GES : F (87 kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3120EUR et 4250EUR
Diagnostic établi le 11.02.2026
Prix : 179 900EUR FAI Réf. 4570
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ABORD CASTANET IMMOBILIER
- 159 AVENUE VERDUN - 84100 Orange
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
396
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
87*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
87
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 120 et 4 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).