Maison en vente - Orange
Quartier "Centre-ville"
139 000 € *
Maison de 82 m² avec 1 chambre - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Orange
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces
Description
Maison 1 chambre - Orange
iad France - Nathalie Sinard vous propose: À VENDRE – ORANGE CENTRE-VILLE
Maison de Ville 82 m² – 1 Chambre – Cachet & Rentabilité au Rendez-vous !
Idéalement située au cOEur du centre historique d'Orange, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux allie authenticité, confort et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder !
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIé :
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant au pied des commerces, des parkings, sites historiques et animations touristiques d'Orange. Un emplacement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir.
UNE DISTRIBUTION OPTIMISEE SUR 82 m² :
•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse salle de bain et une buanderie pratique.
•1er étage : Grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de convivialité.
•2ème étage : Un salon lumineux de 26 m², véritable cocon de détente.
•3ème étage : Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau indépendante (douche + WC).
LES ATOUTS DE CE BIEN :
•Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
•Beaux volumes et luminosité à chaque étage.
•Idéale pour un primo-accédant recherchant un bien central et fonctionnel.
•Investissement locatif sûr, aussi bien en location annuelle qu'en location touristique saisonnière (Airbnb, meublé de tourisme… ).
EQUIPEMENTS :
- climatisation réversible à tous les étages
- interphone à chaque étage
- fibre optique
Vous cherchez un bien de caractère au centre d'Orange ?
Cette maison coche toutes les cases : emplacement premium, fonctionnalité, et fort potentiel locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de Ville 82 m² – 1 Chambre – Cachet & Rentabilité au Rendez-vous !
Idéalement située au cOEur du centre historique d'Orange, cette charmante maison de ville sur 3 niveaux allie authenticité, confort et potentiel locatif. Un bien rare à découvrir sans tarder !
UN EMPLACEMENT PRIVILEGIé :
Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant au pied des commerces, des parkings, sites historiques et animations touristiques d'Orange. Un emplacement recherché aussi bien pour y vivre que pour investir.
UNE DISTRIBUTION OPTIMISEE SUR 82 m² :
•Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une spacieuse salle de bain et une buanderie pratique.
•1er étage : Grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, parfaite pour les amateurs de convivialité.
•2ème étage : Un salon lumineux de 26 m², véritable cocon de détente.
•3ème étage : Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau indépendante (douche + WC).
LES ATOUTS DE CE BIEN :
•Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
•Beaux volumes et luminosité à chaque étage.
•Idéale pour un primo-accédant recherchant un bien central et fonctionnel.
•Investissement locatif sûr, aussi bien en location annuelle qu'en location touristique saisonnière (Airbnb, meublé de tourisme… ).
EQUIPEMENTS :
- climatisation réversible à tous les étages
- interphone à chaque étage
- fibre optique
Vous cherchez un bien de caractère au centre d'Orange ?
Cette maison coche toutes les cases : emplacement premium, fonctionnalité, et fort potentiel locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Nathalie Sinard
Performances énergétiques et climatiques
159
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 820 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).