4 pièces de 108 m² - Séjour de 48 m² - Balcon - Immeuble de standing - Orange

***EXCLUSIVITE***, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 108m2 hab (loi carrez) en dernier étage (1er et dernier) Hall d'entrée, séjour/salon cuisine équipée 48m2 lumineux avec BALCON, 2 chambres, salle de bains, Wc, cellier, une grande mezzanine climatisée de 11m2 + un espace bureau 8.50m2 avec salle d'eau et Wc (possibilité de chambre). COUR 40m2 avec abri jardin + UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Très bon état général, à voir sans tarder ! COUP DE COEUR ASSURE avec VUE COLLINE ST EUTROPE DPE : D (182 kwh/m2/an) GES : D (32 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370EUR et 1940EUR par an Diagnostic établi le 29.02.2024 PRIX : 219 500EUR FAI Réf. 4425 *Honoraires charge vendeur Copropriété de 3 lots Charges annuelles de copropriété : 443EUR Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr