Maison 2 chambres de 104 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Mormoiron

iad France - Sandra Brest vous propose: Jolie maison de village – Mormoiron (84570)

Située dans le centre historique de Mormoiron, cette maison de village développe plus de 100 m² habitables et offre un cadre de vie mêlant caractère, volumes et confort moderne, dans un environnement provençal apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Des espaces de vie agréables et bien pensés

Dès l'entrée, les matériaux anciens donnent le ton avec poutres apparentes, tomettes et une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie du quotidien :
une salle à manger lumineuse, une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un dressing, une buanderie et un cellier, offrant une organisation pratique et confortable.

Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux, mis en valeur par les pierres des anciens remparts et une belle hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un volume rare pour une maison de village.
Une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme atelier de peinture, bénéficie d'une vue dégagée sur les collines des Limons et peut évoluer selon les besoins en espace bureau, lecture ou bibliothèque.
Ce niveau comprend également une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, disposant d'un dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant intimité et confort.

Des volumes complémentaires appréciables

Une spacieuse cave de 37 m², constitue un véritable atout pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier.

Confort et équipements

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :
poêle à granulés, climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique, pièces d'eau et cuisine récentes, avec une circulation fluide et cohérente entre les espaces.

Un environnement privilégié

Depuis la ruelle piétonne calme, profitez d'une vue sur le Mont Ventoux. Ici, il fait bon s'installer devant la maison pour boire son café en contemplant le Géant de Provence.
Les commodités du village sont proches : écoles, commerces, restaurants, médecins et pharmacie ainsi que des places de stationnement gratuites

À seulement 2 km, le plan d'eau des Salettes complète l'offre de loisirs avec baignade, balades, activités de plein air, accrobranche et sentiers familiaux.

Le Mont Ventoux, emblématique, constitue un terrain de jeu naturel pour les amateurs de sport et de grands espaces.

Cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison de vacances, dans un village vivant, à quelques minutes de Bédoin.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 935196113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.