Maison de 259 m² avec 4 chambres - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Morières-lès-Avignon

Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cette superbe maison d'environ 260 m², entièrement restaurée avec soin. Elle conjugue l'élégance contemporaine et le charme provençal, avec ses plafonds traditionnels, poutres apparentes et volumes généreux qui lui confèrent une atmosphère unique et intemporelle.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière vous accueille, sublimée par une cheminée conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire moderne et équipée, pensée pour la convivialité, d'une grande buanderie et d'un WC indépendant.

Au 1er étage : Espace nuit et terrasse ensoleillée. Cinq chambres spacieuses et confortables, dont certaines avec dressing, répondent à tous les besoins. Une chambre indépendante avec sa propre cuisine équipée offre la possibilité d'accueillir des invités ou de créer un espace autonome.
Une grande terrasse plein sud prolonge cet étage, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Le deuxième étage dévoile un bel espace d'environ 85 m² réparti en trois pièces, offrant un large potentiel : bureau, salle de loisirs, atelier d'artiste… à aménager selon vos envies.

À l'extérieur, un jardin intimiste et charmant invite à savourer la douceur provençale en toute tranquillité.
Un garage de 33 m² avec portail électrique ainsi que deux places de parking privatives complètent l'ensemble. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces et possède même un puit.
Une maison coup de cœur qui allie authenticité, modernité et confort, dans un environnement privilégié.
A visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.920532