Morières-lès-Avignon : Maison de 103 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - André Delorme vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Morières-lès-Avignon**

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située à Morières-lès-Avignon, offrant 4 chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir confortablement toute votre famille. Construite en 1955, cette demeure de caractère saura vous séduire par son authenticité et son charme intemporel.

**Description des Pièces:**
- 4 chambres chaleureuses
- 2 salles d'eau modernes
- Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger
- Salon convivial
- Buanderie pratique
- Terrasse ensoleillée de 40m² pour des moments de détente en plein air

**Avantages de la Maison:**
- Superficie totale de 102.75m² sur un terrain de 580m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Garage pour protéger votre véhicule et ranger vos affaires en toute sécurité
- Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille
- Bon état général, prête à emménager sans travaux nécessaires
- Confort absolu avec la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique
- Sécurité renforcée avec interphone, système d'alarme et visiophone

**Localisation Idéale:**
Cette charmante maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement 5 km de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

**Opportunité à Saisir:**
Cette maison traditionnelle pleine de caractère est une opportunité unique sur le marché. Avec ses agréables espaces de vie, son jardin bien entretenu et son garage, elle répond à toutes les exigences d'une vie de famille confortable et sereine. N'hésitez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.