Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Garage - Jardin - Morières-lès-Avignon

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES Maison de 4 pièces 86 m2 construite sur une parcelle de 138 m2. Son intérieur propose une entrée, trois chambres de 10 m2 à 11 m2, une cuisine aménagée équipée et une arrière cuisine. Vous y trouver également une salle de bains et deux toilettes. Il est équipé de radiateurs électriques. Il est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Une place de parking en extérieur et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Cinq établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A7 et les nationales N129 et N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve plusieurs restaurants, de nombreux commerces, deux boulangeries et deux supermarchés à quelques minutes du bien. La copropriété de 498 n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 000 euros pour les charges concernant ce lot. L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (263 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 370 euros et 1 900 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 498 lots Charges annuelles : 1000 euros. ** € Honoraires à la charge du vendeur.