Maison 2 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Morières-lès-Avignon

iad France - Chantal Lecomte vous propose: A rénover - Charmante maison de village au cOEur du village de Morières-lès-Avignon
Dans ce paisible village, nichée au cOEur de la nature provençale, cette maison de village pleine de charme attend sa nouvelle vie.
D'une surface habitable de 125m² environ répartie sur 3 niveaux, cette maison pleine de potentiel est idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos goûts et vos besoins, nichée entre deux cours intimistes, orientée est et ouest, elle profite d'une belle traversée solaire du matin et du soir, avec une surface de terrain de 122m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon sublimé par un mur en pierres et une cheminée, une cuisine indépendante à équiper selon vos envies, des WC.
A l'étage deux chambres, une salle de bain et des wc séparés offrant un premier niveau de confort.
Les menuiseries sont en PVC DV et la maison est équipée de deux climatisations réversibles.
L'étage supérieur offre un potentiel d'aménagement pour créer un autre espace de vie une fois les travaux de rénovation réalisés (suite parentale, atelier, salle de jeux, bureaux etc.… )
Cette maison nécessitant des travaux de rénovation est idéale pour les amateurs de beaux projets, souhaitant donner vie à un bien ancien aux caractéristiques typiquement provençales.
À proximité de Avignon et de toutes ses commodités, elle offre un cadre de vie unique, entre calme et sérénité et proche des points d'intérêts du village.
Opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de charme provençal !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 820704153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.