Achat maison 3 chambres - Monteux
Achat maison 3 chambres - Monteux
Achat maison 3 chambres - Monteux
Maison en vente - Monteux

Monteux : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Garage

Description

Maison 3 chambres - Monteux

Certaines maisons ont ce petit supplément d'âme que l'on ressent dès le seuil franchi. Celle-ci en fait partie.
Au coeur de Monteux, dans un environnement où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette charmante maison de ville est aujourd'hui le cocon d'une famille épanouie. Une maison vivante, chaleureuse, remplie de rires et de souvenirs, où chaque pièce invite à partager des instants précieux.
Le rez-de-chaussée accueille un garage idéal pour les motos ou les vélos, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace pratique et fonctionnel au quotidien.
Au premier étage, la magie opère. Une superbe pièce de vie, généreuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre dans un esprit résolument convivial. La cuisine américaine équipée dialogue harmonieusement avec l'espace repas et le salon, créant un lieu de partage où l'on imagine déjà les repas entre amis, les soirées en famille et les moments de détente.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et une agréable terrasse, véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au dernier niveau, une charmante chambre d'enfant mansardée vient compléter l'ensemble. Un espace plein de caractère qui pourra accueillir un bureau inspirant ou un refuge paisible selon vos envies.
Cette maison ne se résume pas à ses volumes ou à sa distribution. Elle offre une véritable qualité de vie. Lumineuse à chaque étage, chaleureuse en toute saison, elle dégage une atmosphère rare, celle d'une maison où l'on vit heureux et où l'on se sent immédiatement chez soi.
A SAISIR ** € HAI
DPE B 99 GES A 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?457092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Habitable

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Philippe BORG


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
99
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 210 € par an.