Maison en vente - Monteux
280 000 € *
Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Monteux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Monteux
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison évolutive avec double terrasse et fort potentiel – Impasse recherchée à Monteux
Au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison de 2007 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied. Un vrai confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit est simple et efficace :
– Trois chambres confortables
– Une salle de bain
La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Mais le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution.
Le garage accolé peut être transformé en surface habitable (suite parentale, bureau indépendant, studio, salle de jeux… ), les arrivées et évacuations étant facilement accessibles.
Une évolution simple qui permettrait d'augmenter la surface et la valeur du bien.
Il reste également possible de reconstruire un garage ailleurs sur la parcelle.
Le terrain permet l'installation d'une piscine et d'un pool house, ouvrant la voie à un projet extérieur plus ambitieux.
Côté confort :
– Fibre optique
– Climatisation
– Chauffage individuel
– Ventilation mécanique
– Exposition sud assurant une belle luminosité
– Deux stationnements privatifs en plus du garage
Une maison saine, bien placée, évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement intelligent.
Un bien qui ne se limite pas à sa surface actuelle, mais qui offre de vraies perspectives.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Monteux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au fond d'une impasse calme et résidentielle, cette maison de 2007 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : écoles, commerces, centre-ville et gare accessibles à pied. Un vrai confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le salon.
Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit est simple et efficace :
– Trois chambres confortables
– Une salle de bain
La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.
Mais le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel d'évolution.
Le garage accolé peut être transformé en surface habitable (suite parentale, bureau indépendant, studio, salle de jeux… ), les arrivées et évacuations étant facilement accessibles.
Une évolution simple qui permettrait d'augmenter la surface et la valeur du bien.
Il reste également possible de reconstruire un garage ailleurs sur la parcelle.
Le terrain permet l'installation d'une piscine et d'un pool house, ouvrant la voie à un projet extérieur plus ambitieux.
Côté confort :
– Fibre optique
– Climatisation
– Chauffage individuel
– Ventilation mécanique
– Exposition sud assurant une belle luminosité
– Deux stationnements privatifs en plus du garage
Une maison saine, bien placée, évolutive, idéale pour un projet familial ou un investissement intelligent.
Un bien qui ne se limite pas à sa surface actuelle, mais qui offre de vraies perspectives.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Monteux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT A indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 280 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Franck Rescanieres
Performances énergétiques et climatiques
102
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 950 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).