Mondragon : Maison de 176 m² avec 3 chambres - Séjour de 86 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON CONTEMPORAINE 6 PIÈCES AVEC PISCINE SUR 2500M² DE TERRAIN En vente : venez découvrir à MONDRAGON (84430) cette maison de 6 pièces exposée sud, de 176,47 m². Elle s'agence comme suit : un espace de vie exceptionnel de 85,86 m², trois chambres de 16,50 m², 14,72 m² et 15,08 m² et possibilité de créer une quatrième chambre. Une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15,89 m². Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets roulants électriques. Avantage non négligeable, une piscine sans vis à vis. Avec un jardin et une terrasse, gagnez aussi en espace et en bien-être. Le terrain de la maison de plain-pied s'étend sur 2 500 m². C'est une maison de standing. Elle a été construite en 1976. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède deux garages et quatre places de parking. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Bollène La Croisière et Bagnols-sur-Cèze) à proximité. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N86 sont accessibles à moins de 8 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes à peine pour vos loisirs, de même que des bibliothèques. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, trois supérettes et des boucheries. 5 marchés animent les environs. Cette maison est proposée à l'achat pour 504 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires charge acquéreur : 2,44 % du prix du bien soit 12 000 € TTC compris dans le prix affiché. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Cette maison a une classe énergie C (169 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 790 € et 2 470 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.