Maison en vente - Modène
420 000 € *
Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Modène
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Modène
iad France - Franck Rescanieres vous propose: Maison récente 4 chambres, jardin, garage et prestations modernes
Saint-Pierre-de-Vassols
Dans un environnement calme et recherché, cette maison récente d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 495 m², elle bénéficie d'un extérieur en cours de finalisation, avec une pelouse récemment semée qui viendra rapidement compléter l'ensemble pour créer un jardin agréable et facile à vivre.
Un intérieur pensé pour le confort
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine américaine. Un espace généreux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison propose une organisation fonctionnelle :
– Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
– Trois chambres supplémentaires à l'étage
– Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
– WC indépendant
– Espace bureau / palier
Un agencement équilibré, parfaitement adapté à une famille.
Des extérieurs agréables et bien pensés
À l'avant, une belle terrasse d'environ 35 m² prolonge la pièce de vie.
À l'arrière, un espace plus intime, à l'abri du soleil, propose un véritable coin détente, agrémenté d'un puits en pierre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Confort et prestations
– Garage spacieux d'environ 25 m²
– Fibre optique
– Pompe à chaleur
– Système de chauffage performant (type Aldes) Climatisation
– VMC
– Menuiseries double vitrage
Une maison récente, classée A, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Pierre-de-Vassols
Dans un environnement calme et recherché, cette maison récente d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une vie de famille.
Implantée sur une parcelle d'environ 495 m², elle bénéficie d'un extérieur en cours de finalisation, avec une pelouse récemment semée qui viendra rapidement compléter l'ensemble pour créer un jardin agréable et facile à vivre.
Un intérieur pensé pour le confort
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et ouverte, avec cuisine américaine. Un espace généreux, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison propose une organisation fonctionnelle :
– Suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau
– Trois chambres supplémentaires à l'étage
– Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque
– WC indépendant
– Espace bureau / palier
Un agencement équilibré, parfaitement adapté à une famille.
Des extérieurs agréables et bien pensés
À l'avant, une belle terrasse d'environ 35 m² prolonge la pièce de vie.
À l'arrière, un espace plus intime, à l'abri du soleil, propose un véritable coin détente, agrémenté d'un puits en pierre, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Confort et prestations
– Garage spacieux d'environ 25 m²
– Fibre optique
– Pompe à chaleur
– Système de chauffage performant (type Aldes) Climatisation
– VMC
– Menuiseries double vitrage
Une maison récente, classée A, garantissant performance énergétique et confort thermique au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Franck Rescanieres
Performances énergétiques et climatiques
46
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).