Mérindol : Maison 5 chambres de 168 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette maison de 168 m², avec piscine, sur une parcelle de 870 m², située à Mérindol, dans un quartier calme, au pied du Petit Luberon que vous pourrez admirer depuis la terrasse..

Cette propriété de plain-pied est composée :

d'une partie principale offrant :

- 3 chambres,
- un séjour et salon lumineux de 47 m², avec une cuisine semi-ouverte.
- une magnifique salle d'eau avec sauna et jacuzzi
- deux wc
- une buanderie
- une cave
- un accès direct à un grand garage.

En complément, vous trouverez deux gîtes, le premier d'environ 24m², qui communique avec l'habitation principale et pouvant agrandir celle-ci, le second d'environ 28m², totalement indépendant.

La propriété dispose de deux accès, avec portail automatique, et comporte aussi:
- un garage indépendant
- une piscine de 4*10
- une très grande terrasse couverte d'environ 20m², avec un four de cuisson
- un cabanon de jardin donnant sur un espace arboré (oliviers, vigne,...)
- une grande cour carrelée.

Vous disposerez d'un barbecue, d'une citerne de 45m² de récupération d'eau de pluie avec filtrage (remplissage de la piscine, utilisation quotidienne - hormis la consommation directe)- panneaux solaires (avec vente directe à EDF).

Vous serez à 5 minutes à pied du centre de Mérindol, village authentique du Luberon, à la limite entre Vaucluse et Bouches du Rhône, entre Pertuis, Cavaillon et Salon-de-Provence.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 607864 )

Etat général : BON ETAT