Achat maison 3 chambres - Mérindol
Achat maison 3 chambres - Mérindol
Achat maison 3 chambres - Mérindol
Maison en vente - Mérindol
283 000 € *

Mérindol : Maison de 67 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Mérindol

Échappée belle à Mérindol – L'âme de la Provence en pierre et lumière

Mérindol, c'est cette parenthèse enchantée où le temps semble suspendu.
Un village vivant, authentique, ancré au cœur du Luberon, vibrant toute l'année au rythme de son école, de ses commerces, de ses associations et des rires sur la place du marché. À seulement quelques encablures de Salon-de-Provence, Cavaillon, Aix ou Avignon, il attire ceux qui rêvent d'un équilibre parfait entre charme provençal et vie active.

Et c'est au cœur de ce décor de carte postale que se niche une maison en pierre de 68 m², véritable concentré d'âme et de caractère, en plein cœur du village

Côté COUR : la douceur d'un dehors dedans

Dès le seuil franchi, la pierre s'impose, chaleureuse, enveloppante.
Une cour végétalisée, un brin bohème, vous accueille dans son écrin de verdure.
Sous la treille, le coin repas abrité invite aux déjeuners d'été à l'ombre.
Et comme dans toute maison de caractère, une cave ancienne (coin buanderie) s'invite discrètement.

Côté INTERIEUR : le charme opère

Dès l'entrée, la pièce de vie donne le ton :
un poêle à bois crépite, le plafond à la française, racontent l'histoire du lieu, et le mur coloré dialogue avec un carrelage à l'accent vintage.
La cuisine aménagée, discrètement ouverte sur cet espace convivial, joue la carte de la simplicité, celle des maisons où l'on se sent bien, tout de suite.

À l'étage, un couloir de distribution mène vers trois chambres de volumes différents et la salle de bain.

Côté PLUS : la surprise du dernier niveau

Tout en haut, l'esprit s'élève.
Un bureau baigné de lumière, véritable cocon inspirant, s'ouvre sur roof top
Et là, le spectacle commence :vue panoramique sur les collines et les toits du village — un tableau vivant, changeant au fil des heures, que l'on ne se lasse jamais d'admirer.

Ce que l'on devra retenir :

Maison en pierre de 67 m² avec cour intérieure et cave/buanderie
2 chambres + salle de bain à l'étage+ 1 pièce
Bureau lumineux au dernier niveau ouvrant sur roof top
cave et buanderie annexées à la maison
Centre et commerces à pied, parkings à proximité

Lien pour visite virtuelle : https://youtu.be/Tu-HxwFJnKc

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.
Fabienne Bordone ** ** ** ** **

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.926853

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 283 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Capifrance Fabienne BORDONE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).