Mérindol : Maison de 114 m² avec 2 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

VILLA PLAIN PIED RENOVEE AU CALME SANS VIS A VIS

Votre agence Art Immo vous présente à la vente cette villa de plain-pied de 114 m² habitables, idéalement située au c ? ur du village de Mérindol, dans une impasse calme, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle d'environ 400 m².

Cette maison de construction traditionnelle, entièrement rénovée en 2023, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine récente et entièrement aménagée de 33 m², ouverte sur une salle à manger lumineuse et attenante à une terrasse ombragée, parfaite pour vos repas d'été.
Le séjour de 36 m², équipé d'un poêle à bois haute performance et d'une climatisation réversible, donne accès au jardin.

L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec plusieurs espaces cosy, une piscine de 4,8 x 2,5 m construite en 2023, une deuxième terrasse, un espace barbecue, un atelier/cabanon de rangement et un parking.

Les prestations sont de qualité : travertin, fer forgé, moustiquaires, fenêtres PVC double vitrage, électricité et isolation entièrement refaites, chauffe-eau thermodynamique, arrosage automatique et portail motorisé.

Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des infrastructures scolaires accessibles en 5 minutes à pied, dans un quartier paisible.