Mazan : Maison de 98 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à proximité immédiate des commodités, avec cour, jardin, garage et dépendance. Un bien rare qui offre à la fois confort de vie, espaces extérieurs et beau potentiel d'aménagement tout en étant habitable immédiatement.

D'une surface habitable d'environ 98 m², la maison dispose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements. La belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d'espace et de volume. Des chambres supplémentaires peuvent être créées.

Côté extérieur, vous profiterez d'un véritable écrin de tranquillité avec un jardin au calme, une cour ainsi qu'une superbe pergola végétalisée, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 27m2 et d'espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un véritable atout en ville ou à proximité des commodités.
En bonus, vous trouverez une grange de plus de 60m2 offrant de l'espace de stockage, atelier, ou pouvant être aménagée.

Une belle cave voûtée complète l'ensemble et offre encore un espace de stockage supplémentaire.

Autre avantage : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec conformité établie.

Enfin, pour ceux qui souhaitent aller plus loin, le bien offre encore un fort potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grand grenier avec ouvertures et volets déjà existants, et la grange, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare sur le marché, réunissant maison de caractère, jardin au calme, dépendances, stationnement, et potentiel, tout en restant proche des commerces et commodités et habitable immédiatement.

DPE : D

Honoraire d'agence charge vendeur

Sarah BELLENGUEZ
EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr