Maison en vente - Mazan
185 000 € *
Mazan : Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Mazan
Située sur le tour de ville de Mazan, cette maison de village avec local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner habitation et rentabilité.
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 € + 30 € de charges, offrant un revenu locatif immédiat.
La partie habitation est actuellement libre de toute occupation, avec un potentiel locatif estimé à 760 € par mois, permettant soit une mise en location immédiate, soit une occupation en résidence principale.
La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local commercial, tout en disposant d'une habitation libre pouvant produire un revenu complémentaire ou devenir votre futur logement.
Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité au coeur de Mazan.
Pour toute visite, veuillez me contacter :
Romain BONTEMS
** ** ** ** **
***@***.**
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 € + 30 € de charges, offrant un revenu locatif immédiat.
La partie habitation est actuellement libre de toute occupation, avec un potentiel locatif estimé à 760 € par mois, permettant soit une mise en location immédiate, soit une occupation en résidence principale.
La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local commercial, tout en disposant d'une habitation libre pouvant produire un revenu complémentaire ou devenir votre futur logement.
Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité au coeur de Mazan.
Pour toute visite, veuillez me contacter :
Romain BONTEMS
** ** ** ** **
***@***.**
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA VENTOUX
- 98, place du 8 Mai - 84380 MAZAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
93
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.