Maison en vente - Mazan
185 000 € *
Maison de 82 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Mazan
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 2 chambres - Mazan
Située sur le tour de ville de Mazan, cette maison de village avec local commercial représente une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner habitation et rentabilité.
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 € + 30 € de charges, offrant un revenu locatif immédiat.
La partie habitation, actuellement louée 750 €, sera libre à partir du 20/11/2025, permettant de l'occuper en résidence principale ou de remettre en place un nouveau locataire.
La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local, tout en profitant de votre futur logement personnel ou en poursuivant l'investissement locatif.
Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité dans le coeur de Mazan.
Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS ** ** ** ** **
***@***.**
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Le rez-de-chaussée est occupé par un commerce loué 350 € + 30 € de charges, offrant un revenu locatif immédiat.
La partie habitation, actuellement louée 750 €, sera libre à partir du 20/11/2025, permettant de l'occuper en résidence principale ou de remettre en place un nouveau locataire.
La maison a bénéficié d'une rénovation globale en 2023, offrant ainsi un cadre moderne et confortable, prêt à accueillir de futurs occupants.
Cet ensemble immobilier offre une flexibilité exceptionnelle : générer un revenu stable grâce au local, tout en profitant de votre futur logement personnel ou en poursuivant l'investissement locatif.
Une opportunité unique de combiner confort, emplacement privilégié et rentabilité dans le coeur de Mazan.
Pour toute visite veuillez me contacter :
Romain BONTEMS ** ** ** ** **
***@***.**
Honoraires charge vendeur.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 185 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,7% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA VENTOUX
- 98, place du 8 Mai - 84380 MAZAN
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
113
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.