Mazan : 5 pièces de 83 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

Au 1er étage d'un très beau bâtiment, cet appartement de 84,5 m² au charme authentique, pierres apparentes, portes anciennes, tomettes, fenêtres cintrées, tout y est pour séduire les amoureux du cachet de l'ancien. Avec ses 3 chambres, sa belle pièce de vie, sa cuisine équipée et son balcon, il convient parfaitement à une famille.

Vie de plain-pied :
Situé seulement au 1er étage, l'appartement se vit ensuite de plain-pied, sans étages à monter. La belle pièce de vie est accompagnée d'une belle cuisine équipée, et le balcon d'environ 6.5 m2, où l'on peut installer table et chaises, permet de déjeuner en extérieur dès les beaux jours. Les 3 chambres dont une très grande de 16m2 offrent de la souplesse : chambres d'enfants, bureau ou espace télétravail.

Une « cave » qui n'en a que le nom :
Au rez-de-chaussée, face à l'entrée, une pièce de 13,50 m² est désignée « cave », mais elle n'a rien d'une cave classique. Local à vélos et poussettes, atelier, espace de bricolage ou grand rangement : les usages sont nombreux.

Une buanderie, un vrai plus au quotidien :
Atout rare et très pratique, une superbe buanderie avec évier et plan de travail, pour laver, trier et ranger sans encombrer les pièces de vie.

Côté confort :
Climatisation réversible pour rafraichir en été et chauffer en hiver dans la pièce de vie mais aussi dans deux des trois chambres ! Mode de chauffage réputé, c'est un vrai confort au quotidien et toute l'année.

Emplacement pratique :
Commodités, écoles, médecins, parcs pour enfants, marché le mercredi et le samedi, etc, accessibles à pied, pour un quotidien facile et agréable.

Petite copropriété à taille humaine :
L'ensemble comporte 5 lots dont 3 lots d'habitation, soit seulement 3 copropriétaires.

Sarah BELLENGUEZ ** ** ** ** ** / ***@***.**

EI - RSAC (Avignon) 939 265 146 - agent commercial
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr