Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Malemort-du-Comtat

iad France - Kevin Bastien vous propose: MALEMORT-DU-COMTAT – MAISON DE VILLAGE (1800) – 150 m² – À RÉNOVER - GARAGE, ATELIER, CAVE

Située en plein centre de Malemort-du-Comtat, cette maison de caractère datant des années 1800 offre environ 150 m² répartis sur 3 niveaux, avec des travaux de rénovation à prévoir.

Elle bénéficie de beaux volumes, d'éléments anciens préservés (escalier, cheminées) et d'une belle luminosité.

Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et sur les étages supérieurs 4 chambres (dont une de 21 m²), 1 bureaux, 1 dressing et de 2 salles de bains. Au dernier étage, une grande pièce de 30 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Exposition traversante Nord/Sud.

Un garage ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien.

Maison libre, nécessitant une rénovation complète.

Les + du bien

* 150 m² habitables
* 4 chambres + 1 bureau
* Une pièce de 30 m²
* 1 garage + cave (rare en centre-ville)
* Belle luminosité
* Cachet de l'ancien
* Fort potentiel

À visiter sans tarder,
Une belle opportunité pour rénover une maison de village au cOEur d'un secteur recherché du Comtat Venaissin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 348 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 102622289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.