Malaucène : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

REGION VAISON LA ROMAINE

Exceptionnel ! À seulement quelques minutes du village et de ses commodités, découvrez cette ravissante bastide de caractère à vendre à Malaucène nichée au coeur d'une campagne authentique, dans un environnement paisible et préservé.

Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette bâtisse pleine de charme est entièrement à restaurer et offre un formidable potentiel pour donner vie à un projet de résidence principale, de maison de vacances ou de propriété de caractère.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de la Provence et des projets de rénovation dans un cadre privilégié.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose de :

*Rez-de-chaussée
Cuisine et patouille 11.75 m²
Salon

*Rez-de-chaussée
Cuisine et patouille 11.75 m²
Salon 12m²
Pièce/ cuisine 12.25 m²
Chambre 13 m²
WC avec salle d'eau 3.50 m²
Cellier 1.75 m²

*1er étage
Palier 1 m²
Chambre avec placard 12 m²
Salle d'eau avec WC 2.75 m²
Chambre avec placard 8 m²
Pièce avec lavabo 13.50 m²
Chambre 12 m²
Salle de bains 3 m²

*2ème étage
- Grenier 40 m²
- Grenier 27 m²

-Assainissement individuel à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4590.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.