Loriol-du-Comtat : Maison de 272 m² avec 6 chambres - Jardin - Garage

Nichée au coeur d'un environnement exceptionnel, découvrez cette propriété située sur plus de 2 hectares de terrain, dont une vaste partie est arborée de chênes. Un véritable havre de paix vous attend dans cette propriété où le calme règne en maître, offrant un cadre de vie privilégié.

La maison principale, d'une superficie généreuse d'environ 168 m², vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché n'attend plus que vous afin d'y créer votre maison idéale.

Un appartement indépendant de plus de 100 m² se révèle être un véritable atout. Doté d'une entrée distincte, il assure une intimité totale, renforcée par la clôture qui sépare harmonieusement les deux espaces. Un investissement locatif judicieux, cet appartement génère un revenu locatif de plus de 970 € / mois, assurant une rentabilité appréciable.

Un vaste hangar de plus de 220 m² vient compléter ce bien et ajoute une dimension pratique et polyvalente à la propriété, idéal pour divers projets.

Coté extérieurs, l'écrin naturel qui entoure la propriété se révèle être une véritable invitation à la détente. Ici, la quiétude est au rendez-vous, offrant un espace où l'on peut profiter pleinement de la nature environnante.

L'aspect pratique n'est pas en reste, avec deux compteurs d'eau, deux compteurs d'électricité distincts, et deux fosses septiques indépendantes, tant pour la maison que pour l'appartement.

Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'allier le charme de la campagne, le confort d'une maison spacieuse, la praticité d'un grand hangar, et la rentabilité d'un appartement indépendant.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr