Maison 5 chambres de 148 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Le Thor

LE THOR - EXCLUSIVITE

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des commodités, découvrez cette villa traditionnelle alliant confort, calme et fonctionnalité, au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché.

Édifiée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par ses généreux volumes et son fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'un agréable espace de vie lumineux ainsi que d'une configuration proposant actuellement quatre chambres de plain-pied, avec la possibilité de réorganiser les espaces pour créer un vaste séjour tout en conservant trois chambres, selon vos envies.

À l'étage, un espace indépendant composé d'une chambre avec salon bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou créer une véritable suite parentale.

Le double garage complète les prestations de cette villa et apporte un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine, une grande terrasse couverte en rez-de-chaussée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que plusieurs espaces de détente invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

Située au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville du Thor accessibles à pied, cette villa constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Elle se compose de :

---Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 6 m²
Séjour 26 m²
Cuisine 13 m²
Chambre 18 m²
Couloir 4.5 m²
Chambre avec placard 10 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 1 m²
Chambre 10.5 m²
Chambre avec placard 10 m²

---1er étage---
Couloir 2.5 m²
Salle d'eau avec WC 5.5 m²
Séjour avec accès terrasse 24 m²
Chambre avec placard et accès terrasse 11 m²

---Terrasse 34.5 m²
---Double garage avec portes automatisées 37 m²
---Local technique 34 m²
---Piscine 8X4 - Béton armé - liner (2022) - Filtration sable (2024)
---Tout-à-l'égout

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.