Maison en vente - Le Pontet
Quartier "Réal Panier"
174 000 € *
Le Pontet : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Le Pontet
En Exclusivité, Anna PONS Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photos sur mon site.
Dossier complet sur demande.
Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 et son jardin privatif de 103m2 se situe au sein du Hameau de Réalpanier.
Quartier calme et familial, idéal pour le départ écoles, collège et le lycée à pied. Ligne de bus à proximité.
Les commerces se trouvent également à pied de la maison.
Maison en R+1 mitoyenne son bâtiment date des années 70.
La Maison:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée 4m2, un cellier 4,50m2, la pièce de vie 20,7m2 et une grande cuisine de 15m2 vous permettant d'y prendre les repas, le tout donnant sur le jardin de plain pied.
A l'étage:
3 CHAMBRES (9,5m2 - 9,5M2 et une grande chambre de 16,25m2) couloir dégagement, WC séparé et salle de bains.
L'EXTERIEUR:
Jardin clos de 103m2, avec dallage, et jardinière. beaucoup de potentiel.
A noter un BBQ en dur fonctionnel est déjà installé.
A noter:
Chauffage électrique avec convecteur - Double vitrage en PVC à l'étage - Simple vitrage en RDC.
Points fort:
2 entrées indépendantes : La porte d'entrée principale maison et un portillon d'entrée permettant d'accéder directement au jardin, parfait pour rentrer les vélos, trottinettes et autres sans salir la maison.
Bonne répartition des volumes.
Potentiel intéressant avec remise au goût et travaux de rafraîchissement.
A savoir:
Electricité à revoir - maison à rafraîchir.
Affaire à saisir rapidement, contactez moi pour organiser votre visite Anna PONS : ** ** ** ** **.
VISITES PREVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.
Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938514
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Dossier complet sur demande.
Sur la commune du Pontet, cette maison de 86m2 et son jardin privatif de 103m2 se situe au sein du Hameau de Réalpanier.
Quartier calme et familial, idéal pour le départ écoles, collège et le lycée à pied. Ligne de bus à proximité.
Les commerces se trouvent également à pied de la maison.
Maison en R+1 mitoyenne son bâtiment date des années 70.
La Maison:
Au rez-de-chaussée :
Une entrée 4m2, un cellier 4,50m2, la pièce de vie 20,7m2 et une grande cuisine de 15m2 vous permettant d'y prendre les repas, le tout donnant sur le jardin de plain pied.
A l'étage:
3 CHAMBRES (9,5m2 - 9,5M2 et une grande chambre de 16,25m2) couloir dégagement, WC séparé et salle de bains.
L'EXTERIEUR:
Jardin clos de 103m2, avec dallage, et jardinière. beaucoup de potentiel.
A noter un BBQ en dur fonctionnel est déjà installé.
A noter:
Chauffage électrique avec convecteur - Double vitrage en PVC à l'étage - Simple vitrage en RDC.
Points fort:
2 entrées indépendantes : La porte d'entrée principale maison et un portillon d'entrée permettant d'accéder directement au jardin, parfait pour rentrer les vélos, trottinettes et autres sans salir la maison.
Bonne répartition des volumes.
Potentiel intéressant avec remise au goût et travaux de rafraîchissement.
A savoir:
Electricité à revoir - maison à rafraîchir.
Affaire à saisir rapidement, contactez moi pour organiser votre visite Anna PONS : ** ** ** ** **.
VISITES PREVUES : Vendredi 6 février & Samedi 7 février.
Nombre de lots de la copropriété : 168, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.938514
Etat général : État Toiture : Refaite à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 168
Annonce proposée par
Capifrance Anna PONS
Performances énergétiques et climatiques
312
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).