Maison de 103 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Le Pontet

iad France - Renaud Laurent vous propose : Nouveauté au Pontet, secteur calme, proche du centre et des commerces.
Je vous propose une maison rénovée de 1981 en R+1 de 103 m² environ, avec son garage, sur une parcelle de plus de 250 m.
Traversant Est-Ouest, cette habitation propose 2 espaces extérieurs : une cour orientée est et un beau jardin orienté ouest. Les conditions climatiques vous permettront de choisir l'un ou l'autre selon le moment de la journée.
Cette maison propose en rez de chaussée un hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine, un vaste cellier et des toilettes. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes.
Niveau confort, un poele à granulés assure économiquement l'essentiel de votre chauffage. Néanmoins, des radiateurs rattachés à la chaudière au gaz et un poste de climatisation réversible de 2022 pourront compléter cette prestation si vous le jugez utile. Pour ne rien gâcher, cette habitation est dénuée de toute nuisance, visuelle ou sonore.
Enfin, en extérieur, vous profiterez d'un forage, d'un garage et d'une place de parking privative complémentaire.
Intéressé ? On part visiter ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr