Le Barroux : Maison de 422 m² avec 9 chambres - Séjour de 46 m² - Jardin - Garage

Région des Dentelles de Montmirail - Mont Ventoux

Dans un village très prisé, perchée sur les hauteurs et profitant d'un vue dominante, venez découvrir cette authentique maison de Maître en pierres du 16° siècle. Cette demeure d'environ 400 m² allie charme et authenticité. Sa terrasse offre une vue imprenable de la vallée du Rhône jusqu'au Mont Ventoux, en passant par son château historique.

La Propriété se compose de la maison principale, articulée autour de son escalier en pierres historique d'une vaste maison et de 3 annexes studios / appartements intégrées ou autonomes avec ses 2 escaliers, 2 entrées et 3 terrasses dont une piscine et un solarium panoramique. 2 garages doubles, caves.

Elle dispose d'un agréable espace piscine sans vis-à-vis pour profiter de l'été au frais. Outre les usages familiaux possibles, ces « annexes » (les 2 studios, le 2 pièces et le 3 pièces) peuvent permettre de générer des revenus locatifs très appréciables tout en jouissant d'une maison familiale très vaste avec des matériaux de charme et offrant une authenticité certaine !

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.

Elle se compose de :

Hall d'entrée avec garage et cave 30 m²

--1er Étage--
Hall 5 m²
Salon avec cheminée 27 m²
Cuisine 7.50 m²
Chambre 19 m²

--2ème Étage--
Chambre avec cheminée 28 m²
Bureau 20 m²
Dégagement 3 m²
WC 1 m²
Salle d'eau 3 m²
Kitchenette 3 m²
Salle à manger et cuisine 47 m²
Salon avec cheminée 46 m²
Chambre avec dressing 22 m²

--3ème Étage--
Chambre 27 m²
Chambre 23 m²
Dégagement, salle d'eau et wc 9 m²
Chambre 10 m²
Mezzanine 6 m²

Appartement T3 de 73m² avec terrasse
Studio 30 m²
Studio 30 m²

Piscine béton forme libre
Terrasse 175 m² avec vue panoramique 360°
Cave 70 m²
2 Garages 47 et 31 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9750.00 et 13260.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.