Maison de 130 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Lapalud

Située dans un quartier calme, cette villa de plain-pied construite en 2008 sur vide sanitaire offre 131,23 m² habitables et un agencement fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée de 7,35 m² ouverte sur un séjour lumineux de 36,57 m², avec accès direct à une terrasse en partie couverte, prolongée d'une pergola exposée Sud. Un cellier complète l'espace jour.

La partie nuit propose trois chambres (16,10 m² – 10,80 m² – 10,70 m²) ainsi qu'une pièce de 17,80 m², actuellement aménagée en second salon, offrant la possibilité de créer facilement une quatrième chambre en suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 711 m², équipé d'un forage, et agrémenté d'une piscine 8 m x 3,50 m avec abri (futur pool house). Côté pratique : un garage de 26,60 m².

Taxe foncière : 1 788 €

Prix : ** € HAI
Pour toute information ou visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL – ** ** ** ** **.Cette annonce référence 313099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PASCAL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 49534907800024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr