Maison de 126 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Lapalud

Idéalement située proche toutes commodités à pied dans le centre-ville, maison individuelle spacieuse en R+1 sh126m² sur une parcelle d'environ 500m² vendue avec un garage attenant de 40m² ; en rdc une belle pièce vie avec cheminée qui donne sur le jardin clos et arboré et une cuisine à équiper selon vos gouts, un cellier et sde wc ; à l'étage 3 chambres et une 4e potentielle qui ne dispose pas de fenêtre mais possibilité d'en créer une.
La maison dispose déjà du double vitrage mais l'acquéreur devra prévoir une pompe à chaleur pour climatiser et ainsi obtenir une meilleure note de DPE ( ni plomb ni amiante ! ) et prévoir un petit budget inférieur à 2000euros pour quelques réparations sur la toiture ( devis artisan couvreur en notre possession).
Forage pour alimenter la future piscine car le gros atout outre le fait de pouvoir accueillir une grande famille, c'est son EXTERIEUR qui peut accueillir de nombreux véhicules surtout type camping-car… et vous permettre d'avoir un chien de gros gabarit qui sera ravi de gambader sur une telle parcelle close….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 16 275 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel DUCROS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 523892966