Maison en vente - Lagnes
Lagnes : Maison 3 chambres de 191 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Lagnes
iad France - Sabine Dupas vous propose: LAGNES – MAS À RÉNOVER AVEC COUR INTÉRIEURE, DÉPENDANCES & LOGEMENT LOCATIF
En campagne, tout proche du village, ce mas ancien s'organise autour d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards. Il bénéficie également d'un jardin clos, arboré et piscinable, ainsi que d'une vue dégagée sur les champs.
La propriété comprend aujourd'hui deux habitations indépendantes :
• Habitation principale : Au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau avec WC, et de grands espaces à aménager (greniers au 1er et 2ᵉ).
• Seconde habitation : Logement indépendant d'environ 93 m², actuellement loué 950 € HC/mois, comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, WC et trois chambres à l'étage.
Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale (sous réserve des règles d'urbanisme applicables).
Dépendances : plusieurs bâtiments en pierre complètent l'ensemble : garages, ateliers, pièces de stockage.
Prestations : tommettes et carreaux ciment anciens, double vitrage PVC, chauffage électrique, eau de ville, forage, tout-à-l'égout, portail automatique.
Un mas de caractère, rare dans le secteur, offrant de beaux volumes à repenser pour un projet de rénovation au calme, à proximité immédiate des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En campagne, tout proche du village, ce mas ancien s'organise autour d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards. Il bénéficie également d'un jardin clos, arboré et piscinable, ainsi que d'une vue dégagée sur les champs.
La propriété comprend aujourd'hui deux habitations indépendantes :
• Habitation principale : Au rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine, salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau avec WC, et de grands espaces à aménager (greniers au 1er et 2ᵉ).
• Seconde habitation : Logement indépendant d'environ 93 m², actuellement loué 950 € HC/mois, comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, WC et trois chambres à l'étage.
Les deux logements peuvent être réunis pour créer une grande maison familiale (sous réserve des règles d'urbanisme applicables).
Dépendances : plusieurs bâtiments en pierre complètent l'ensemble : garages, ateliers, pièces de stockage.
Prestations : tommettes et carreaux ciment anciens, double vitrage PVC, chauffage électrique, eau de ville, forage, tout-à-l'égout, portail automatique.
Un mas de caractère, rare dans le secteur, offrant de beaux volumes à repenser pour un projet de rénovation au calme, à proximité immédiate des commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Dupas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).