Maison 6 chambres de 220 m² - Séjour de 78 m² - Proche commerces - Jardin - L'Isle-sur-la-Sorgue

iad France - Séverine Borg vous propose: Cette jolie maison traditionnelle de 220m² sur une parcelle de 2289m² à L'Isle-sur-la-Sorgue-
4/5 chambres-piscine-Pool house aménagé 50m2-garage-cave- buanderie.
Visite virtuelle sur demande
L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour son charme et sa douceur de vivre, Villa construite en 1974, rénovée en 2015.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie de 78m2 comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un lumineux salon donnant sur la terrasse et la piscine.
Pour la partie nuit du rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, un wc indépendant, une pièce donnant dans le pool house pouvant servir de chambre d'appoint, de dressing ou d'un bureau selon vos besoins.
Vous aurez également accès au garage, un coin buanderie-chaufferie, à la cave et au pool house qui est équipé d'un coin cuisine et d'un wc (une salle d'eau peut être rajoutée).
A l'étage, un grand pallier distribuant plusieurs espaces qui peuvent être séparés ou pas selon les projets.
Du côté sud, une chambre, un bureau ou dressing, une petite salle de bains mansardée, un wc et un grenier.
De l'autre côté de la maison, une location saisonnière indépendante avec cuisine équipée,
2 chambres mansardées aménagées, une salle d'eau et wc indépendant.
Cette maison peut convenir à une grande famille ou exploiter une partie en gîte.

L'extérieur vous invite à la détente et à profiter de la nature environnante avec son beau jardin arboré et sa terrasse orientée au sud protégée par des stores électriques, idéale pour des moments conviviaux.
Une piscine 9x5 (béton et liner) agrémente également cet espace extérieur, offrant fraîcheur et divertissement lors des journées ensoleillées.
Le garage et les places de parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules.

Les équipements de sécurité tels que l'interphone et l'accès protégé ajoutent une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le chauffage individuel et les systèmes de climatisation réversible vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Chauffage : Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte, climatisations réversibles, radiateurs.
Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, porte d'entrée 5 points de sécurité, volets bois, volets roulants, velux électriques, portail électrique, porte de garage électrique, piscine 9x5 avec volet électrique, local technique, pool house fermé de 45m2, grenier, garage, buanderie, cave, tout à l'égout, eau de ville, eau du canal avec suppresseur, arrosage automatique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.