Maison 4 chambres de 255 m² - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - L'Isle-sur-la-Sorgue

L'ISLE SUR LA SORGUE

Visite 3D disponible sur notre site internet.

À seulement quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet authentique mas, rénové, qui conjugue le charme de l'ancien et les beaux volumes.

Dès l'entrée, les espaces de vie se dévoilent : d'un côté, un séjour double avec poutres apparentes et cheminée ; de l'autre, une grande cuisine avec salle à manger. Ces deux pièces s'ouvrent sur le jardin et une pergola bioclimatique, permettant de profiter de la terrasse en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille aussi deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau lumineux, un dressing et une buanderie.
À l'étage, un superbe escalier en pierre mène à deux chambres confortables avec placards, et une salle d'eau.
Sous les toits, deux greniers aménageables représentent un beau potentiel d'évolution selon vos projets.
Un garage attenant, de plus de 60 m², offre un espace appréciable pour le stationnement et le stockage.

Côté confort, le mas bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée.
La propriété dispose également d'une habitation indépendante d'environ 70 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou usage professionnel.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 4 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement paisible.

Les points forts de ce mas à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue :
Authentique mas du XVIIIe siècle aux beaux volumes ;
Environnement campagne, à quelques minutes du centre-ville ;
Habitation indépendante en annexe
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Ce mas se compose de :

MAISON PRINCIPALE

-Rez-de-chaussée-
Entrée 9.5 m²
Salon avec cheminée et poutres 49 m²
Cuisine - salle à manger 33 m²
Arrière cuisine 8 m²
Dégagement 25 m²
WC avec lave mains 3 m²
Buanderie 6 m²
Dressing 12.5 m²
Chambre (1) avec placards 16 m²
Chambre (2) avec salle d'eau 14.5 m²Salle d'eau 10 m²
Bureau 8 m²

-1er étage-
Palier 8 m²
Chambre (3) 25 m²
Chambre (4) avec placards 25 m²
Salle d'eau 3.5 m²

-Grenier (1) 16 m²
-Grenier (2) 25.5 m²
-Garage 63 m²
-Cave 6.5 m²
-Terrasse avec pergola 19 m²
-Local technique 9.5 m²

MAISON SECONDAIRE
Cuisine - séjour 38 m²
Chambre (1) 12 m²
Chambre (2) 12 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 2 m²
Pool house attenant 29 m²

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.