L'Isle-sur-la-Sorgue : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Séverine Borg (** ** ** ** **) vous propose : Maison de village avec garage - Deux appartements indépendants en plein cOEur de L'Isle sur la sorgue.

Idéalement située au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du charme typique des quais, découvrez cette maison de village de 95 m² environ entièrement rénovée en 2023, répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 16m2 environ, un cellier et une cave, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement selon vos besoins.

Au premier étage, un appartement de 45 m² environ, comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, un séjour, un salon, une chambre d'appoint ou bureau (6m2 environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Au deuxième étage, un second appartement de type loft industriel de 55m2 environ, offrant un bel espace conviviale décloisonné, agrémenté d'un coin cuisine, salon, chambre ouverte, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing.

Les atouts : emplacement central, garage rare en centre-ville, potentiel locatif intéressant ou possibilité de réunir les deux logements pour créer une agréable maison familiale.

Une belle opportunité à saisir au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue, idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale avec revenus complémentaires.

Prestations : Garage avec porte automatique, borne de recharge électrique, atelier, cave, porte d'entrée indépendante, double vitrage, volets bois.
Chauffage : radiateurs électriques, climatisation réversible

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Borg EI (ID 73296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr