Maison 3 chambres de 149 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jonquières

iad France - Franck Rescanieres vous propose: À vendre – Maison Traditionnelle récente avec Piscine, Grand Terrain divisible et Garage aménageable

À Jonquières, dans un quartier paisible et recherché, cette maison construite en 2022 est une opportunité rare qui conjugue volume, luminosité, prestations haut de gamme et potentiel d'évolution.

- Un intérieur encore comme neuf :

Cette maison n'a été habitée que très peu et offre des prestations impeccables. D'une surface de 149 m², elle propose une grande pièce de vie de 75 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, idéale pour les repas de famille et les moments de convivialité.

La cuisine ouverte et parfaitement équipée prolonge cet espace de vie avec élégance.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale ravira les amateurs de confort : dressing intégré et salle d'eau privative, un vrai coin nuit indépendant.

À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle de bain, et une mezzanine spacieuse faisant office de bureau ou coin lecture.

- Un extérieur à fort potentiel :

Terrain de 1017 m², plat.

Piscine et grande terrasse pour profiter des beaux jours

Terrain divisible avec viabilités en bordure : possibilité de revente partielle ou de construction supplémentaire

Garage de 40 m² avec arrivées d'eau et évacuations : idéal pour créer un studio indépendant, faire de l'Airbnb ou accueillir un proche

- Confort et équipements :

Chauffage au sol

Fibre optique

Tout-à-l'égout

Construction récente

Matériaux et finitions de qualité

- Informations pratiques :
À seulement quelques minutes des écoles, commerces et axes principaux, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme sans être isolée. Un parfait compromis entre confort, intimité et accessibilité.

- Une maison clé en main, lumineuse, spacieuse, évolutive, et prête à accueillir un nouveau projet de vie – qu'il soit familial ou patrimonial.

- Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison à Jonquières peut vous offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.