Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Grambois

Au coeur du charmant village de Grambois, découvrez cette maison de 59m2 habitables, sur deux niveaux, élevée sur un rez de jardin avec jardinet et deux caves.
Elle conserve tout le charme de l'ancien : carreaux de ciment au rez-de chaussée et tomettes à l'étage.
Agencement : Rez de chaussée une cuisine avec coin repas, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une très jolie vue dominante.
Etage : une chambre principale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce semi ouverte de 10m2 (idéale pour un bureau, un dressing, coin télé ou seconde chambre).
Note travaux : le niveau reez de jardin bénéficiera d'un accès indépendant (escalier intérieur ou extérieur réalisé par le propriétaire, afin de remplacer la servitude de passage actuelle sur le fond voisin permettant l'accès). Des travaux de rafraîchissement (ou plus si l'on transforme les caves en surface habitable supplémentaire). Bien de charme à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) ** ** ** ** ** (réf. 616418 )

Etat général : Maison en bon état général mais nécessitant un raf