Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Goult

Jean-Charles LIBER – JCL by eXp France vous propose à la vente cet authentique bastidon provençal d'époque, agrandi dans les années 80 avec un profond respect des traditions et des matériaux nobles, donnant naissance à une superbe maison en pierre pleine de charme avec piscine.
Située en position dominante au coeur du très recherché Triangle d'Or du parc Régional, sur un terrain d'environ 4 400m², la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Luberon.
Le parc paysager, agrémenté d'oliviers centenaires, de cyprès de Provence, de cèdres et de nombreuses essences méditerranéennes, offre une atmosphère paisible et typiquement provençale. Plusieurs espaces extérieurs intimistes, aménagés autour d'un charmant puits, invitent à profiter pleinement du climat et de l'art de vivre en Provence. Un magnifique escalier en pierres sèches mène à l'espace piscine, complété par un élégant pool house d'environ13 m² pouvant être aménagé selon vos envies.
La maison, restaurée avec goût et raffinement, séduit par son authenticité et son élégance rustique chic, rappelant les plus belles bastides de la région. Elle se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, plafonds à la provençale et récentes baies vitrées en double vitrage offrant une superbe luminosité ainsi qu'une vue imprenable sur le paysage environnant, idéale pour de belles soirées d'hiver.
La cuisine, à rafraîchir, conserve tout le charme des demeures provençales et permettra de créer un espace convivial pour préparer de savoureux repas locaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde pièce de plus de 13 m², actuellement aménagée en mezzanine et accessible par un très bel escalier en pierre qui pourra facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou un nouvel espace de vie selon vos besoins.
Une cave, de nombreux espaces de rangement intérieurs et extérieurs ainsi que la qualité des matériaux complètent ce bien rare, idéal en résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière de charme.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser la visite de cette maison incroyable.
Un bien proposé par Jean-Charles LIBER – JCL by eXp Realty, spécialiste Provence & amp; Luberon.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jean Charles LIBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988 435 160 AVIGNON