Maison de 194 m² avec 5 chambres - Séjour de 63 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gordes

Au coeur du charmant village de Robion dans Luberon, à quelques pas seulement des commerces et restaurants, découvrez ce superbe loft de caractère issu de la rénovation raffinée d'une ancienne bâtisse.

Dès l'entrée, le charme opère. La spectaculaire pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable et de belles ouvertures, offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les volumes et l'agencement ouvert créent un espace de réception élégant et convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, pensée dans les moindres détails, dispose de nombreux rangements et s'intègre harmonieusement aux espaces salon et salle à manger.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, garantissant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

A l'étage, une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau privative. Une chambre supplémentaire mansardée vient compléter l'ensemble avec charme et authenticité.

A l'extérieur, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie privilégié. Véritable invitation à la détente, l'espace extérieur s'articule autour d'une piscine bordée de terrasses. Une élégante tonnelle en fer forgé complètent cet ensemble harmonieux, propice aux moments de convivialité et aux longues soirées d'été dans une ambiance empreinte de charme et de raffinement.

Une place de stationnement privative complète ce bien rare sur le secteur, tandis qu'un parking gratuit est accessible à proximité immédiate.

Un lieu de vie unique alliant le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié au coeur de l'un des plus beaux villages de la région du Luberon.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1537 euros et 2079euros indexées aux années 2021. Classe B: DPE: 84 kwh/m2 par an et GES A: 3kg CO2/m2 par an.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille SAVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 848365300 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

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PRIX: ** € charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille SAVIN, ou, par courriel à SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300.

Camille SAVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 848365300 -.
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