Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Gigondas

iad France - Mickael Di Natale vous propose: Vous recherchez un havre de paix en pleine nature, loin du tumulte de la ville ? Cette charmante maison de campagne à Gigondas est l'endroit idéal pour réaliser votre rêve de tranquillité et de sérénité.

Construite en 1964 rénovée en 2020, cette maison de 105 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec 3 chambres (dont une double avec la possibilité de créer une salle d'eau et un dressing ou faire un bureau), une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement.

Cette maison bénéficie d'une parcelle de 920 m², offrant un espace extérieur de 600 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une terrasse en bois de 70 m² vous permettra de vous détendre avec une superbe vue.

Pour votre confort, la maison dispose d'une connexion à la fibre optique, d'un poêle à bois, de deux climatisations, d'une fosse septique, de systèmes de ventilation et de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.

En plus du garage pour stocker, d'un abri pour deux véhicules ainsi que des places de stationnement, vous pourrez profiter d'une piscine semi enterrée pour vous rafraîchir en été.

Points forts :
- environnement calme
- vue exceptionnelle
- maison de plein pied
- possibilité d'aménager une partie des combles en habitable (plancher porteur)

Points à travailler :
- rafraîchir la salle d'eau
- quelques aménagements dans le jardin
- remettre aux normes la fosse.

Cette maison de campagne offre un cadre de vie unique et authentique, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des villages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.