Maison 4 chambres de 157 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gargas

Située à Gargas, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie agréable au cœur du Luberon.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 841 m², la propriété dispose d'une piscine 11 x 5,5 m bien exposée, ainsi que d'un abri voiture pouvant être transformé en atelier selon vos besoins : activité artisanale, espace créatif ou bureau. Une opportunité intéressante pour développer un projet personnel ou envisager la création d'un gîte après travaux.
La maison développe 157 m² habitables et propose un séjour avec cheminée, une pièce de vie cuisine/salle à manger conviviale, ainsi que 4 chambres, idéales pour une famille. Les volumes, le confort et le potentiel d'aménagement en font un bien fonctionnel et évolutif.
Maison équipée de double vitrage, climatisation réversible, chauffage électrique et menuiseries bois.
Un bien offrant espace, fonctionnalité et potentiel dans un secteur recherché.
À découvrir rapidement.Cette annonce référence 318277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANNA MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 94143654500011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2025
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr