Gargas : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

EN EXCLUSIVITÉ – GARGAS (84400)

Maison de plain-pied avec piscine & vue dégagée – Quartier résidentiel calme

Proche du centre de Gargas, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², implantée sur un terrain clos et paysagé, avec vue dégagée plein sud sur les monts du Vaucluse.
Un cadre paisible, idéal pour profiter du Luberon 🌿

Les + qui font la différence

✔ Belle pièce de vie lumineuse de 55 m²
✔ 4 chambres dont une suite parentale climatisée
✔ Bureau de 12 m² (télétravail ou loisirs)
✔ Cuisine ouverte conviviale
✔ 2 salles d'eau modernes

Un extérieur fait pour en profiter

🌞 Piscine sécurisée 5x10 m avec plage bois et pergola
🌞 3 terrasses, 2 barbecues en pierre
🌞 Jardin arboré, calme et intime
🚗 Garage motorisé + 3/4 stationnements

Confort & économies

🔹 Chauffage au sol par géothermie (chauffant / rafraîchissant)
🔹 Panneaux solaires
🔹 Faible consommation énergétique
🔹 Double vitrage, portail électrique, volets roulants centralisés

Situation idéale

📍 Proche commerces, écoles, marchés
📍 À 9 min d'Apt, proche Roussillon et St-Saturnin-lès-Apt
📍 30 min de l'A7

✨ Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire
📞 À visiter sans tarder : coup de cœur assuré ! Cette annonce référence 306080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 524** ** ** ** **4.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr