Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Jardin - Gargas

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose en exclusivité :

Située dans un environnement calme et recherché à Gargas, cette maison de 85 m² habitables offre un cadre privilégié au cœur du Vaucluse, avec un vaste terrain de 5 600 m² et une belle vue dégagée sur les paysages environnants.
Implantée sur une parcelle rare par sa superficie, cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets personnalisés. La maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour profiter pleinement de l'environnement provençal.

Le bien nécessite toutefois d'importants travaux de rénovation, notamment en raison de fissures structurelles constatées sur le bâti. Une étude technique et des travaux de reprise seront à prévoir afin d'évaluer précisément les interventions nécessaires.

Une opportunité pour acquéreur averti, artisan, investisseur ou amateur de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à son image dans un secteur apprécié du Luberon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957103