Achat maison 4 chambre(s) - Fontaine-de-Vaucluse
Achat maison 4 chambre(s) - Fontaine-de-Vaucluse
Achat maison 4 chambre(s) - Fontaine-de-Vaucluse
Maison en vente - Fontaine-de-Vaucluse
445 000 € *

Fontaine-de-Vaucluse : Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Fontaine-de-Vaucluse

A VENDRE MAISON EN BORD DE SORGUE A FONTAINE DE VAUCLUSE

Votre agence Art Immo vous propose à la vente cette charmante maison atypique à Fontaine de Vaucluse en bord de sorgue.
Cadre idillique, au coeur de la nature, vue sur les falaises et la rivière, à pied du centre du village.
Maison d'environ 125 m2 sur plusieurs niveaux avec terrasses sur chaque restanque.

En rez-de-jardin la maison se compose d'un hall d'entrée qui dessert un salon avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie et des toilettes.
A l'étage deux grandes suites climatisées avec placards, salle de bain et toilettes.
Deux studios avec accès indépendants dont un attenant à la maison complètent l'ensemble (19 m2 et 16 m2). Loués 300 euros et 450 euros par mois, pouvant vous apporter une rentabilité locative saisonnière ou annuelle.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec le studio attenant à la maison celui-ci peut être la troisième suite de la maison ou un deuxième salon/ salle à manger... Les studios sont libres et les compteurs indépendants.

L'espace jardin de 595 m2 offre un coin parking, plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue. Vous pourrez également profiter d'un accès pour descendre à la rivière avec votre canoë.
Quiétude et sérénité pour ce lieu unique et rare à la vente.

Plusieurs possibilités pour cette maison atypique et authentique avec son charme d'antan, maison principale, maison de vacances ou investissement locatif.
Idéalement située, au coeur des plus beaux villages de provence, proche des commerces et non loin des axes routiers pour se rendre à la gare TGV ou l'aéroport.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 445 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ART IMMO


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 190 € par an.