Achat maison 3 chambres - Entraigues-sur-la-Sorgue
Achat maison 3 chambres - Entraigues-sur-la-Sorgue
Achat maison 3 chambres - Entraigues-sur-la-Sorgue
Maison en vente - Entraigues-sur-la-Sorgue

Entraigues-sur-la-Sorgue : Maison 3 chambres de 133 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison familiale de 133 m² avec jardin, garages et dépendances. Entraigues-sur-la-Sorgue, à deux pas du centre. surface totale 186m².

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 133 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et des transports en commun.

Le bien se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain et un bureau, répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un salon/séjour lumineux de plus de 36 m², ouvert sur une véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La cuisine indépendante donne accès directement au jardin et à la cour.

La propriété dispose également de deux grands garages avec portails motorisés donnant sur rue, ainsi que de nombreux espaces annexes : buanderie, cellier, atelier, cave et combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent l'espace nuit. L'une des chambres bénéficie d'un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée particulièrement appréciable.

Le terrain de 600 m², arboré et ombragé, constitue un véritable atout, avec notamment un superbe feijoa qui agrémente le jardin.

Ce bien rare sur le secteur allie confort, fonctionnalité et localisation stratégique. Il conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA PLEIN SUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.