3 pièces de 62 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Entraigues-sur-la-Sorgue

iad France - Jêrome Torregrossa vous propose: Joli Appartement de 3 pièces à Entraigues-sur-la-Sorgue :

Calme, Pratique et Sécurisé Découvrez ce charmant appartement de 62m² idéalement situé à Entraigues-sur-la-Sorgue, une ville dynamique offrant toutes les commodités.

Le quartier est paisible, tout en vous permettant de tout faire à pied : les courses, la boulangerie, et l'accès aux services sont immédiats.
Avec 2 chambres et 2 bureaux en mezzanine, ce logement est parfaitement modulable pour s'adapter à vos besoins. Pièce de Vie Exceptionnelle et Confort Moderne

L'atout majeur de cet appartement est sa SUPERBE pièce de vie, lumineuse et accueillante, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Pour votre confort, tous les équipements modernes sont déjà en place : vous bénéficiez de la CLIMATISATION pour des étés au frais, de la fibre.

L'appartement comprend également une salle d'eau et un WC. Un Cadre de Vie Intimiste et Sécurisé Votre appartement fait partie d'une résidence sécurisée par un portail électrique récent.

Il est niché dans un petit bâtiment qui ne compte qu'un seul étage et seulement deux appartements au total. Votre logement est situé au premier étage, garantissant une belle tranquillité. Extérieurs et Stationnement

Profitez des beaux jours grâce à un jardin qui vous offre la possibilité de manger dehors et de vous détendre. Côté stationnement, le confort est assuré : vous disposez de deux places de parking attenantes au logement. Bien que non privatives, ces places et le jardin ne sont utilisées par personne d'autre, vous offrant un usage de fait.

Les expositions Sud et Est garantissent une excellente luminosité naturelle toute la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement qui combine un intérieur très agréable, le calme d'un petit immeuble sécurisé et la commodité d'une vie où tout est accessible à pied !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jêrome Torregrossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 903538494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.