Appartement en vente - Courthézon
206 000 € *
Courthézon : 3 pièces de 65 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 32 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Box
Description
Appartement 3 pièces Courthézon
Appartement T3, avec jardin, terrasse, garage – Courthézon (84)
Situé dans un secteur recherché de Courthézon, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,61 m² et 13,16 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant l'agencement de l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz par chaudière individuelle.
Les prestations sont complétées par :
• Un garage fermé en sous-sol
• Une résidence sécurisée de trois étages
• De faibles charges de copropriété : 1 160 € par an
Un emplacement privilégié
Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Orange, Avignon et les principaux bassins d'emploi du secteur. Courthézon séduit par son cadre de vie provençal, son dynamisme et sa situation idéale entre vignobles réputés et grands axes de communication.
Les points forts
Résidence récente de 2017
Rez-de-jardin avec terrasse et extérieur privatif
Grande pièce de vie de plus de 32 m²
Climatisation réversible
Garage fermé et parking privatif
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Norme PMR
Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille, des retraités ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957362
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Situé dans un secteur recherché de Courthézon, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin offrant confort, luminosité et prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 32 m² avec cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Son exposition Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10,61 m² et 13,16 m², une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant l'agencement de l'ensemble.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage au gaz par chaudière individuelle.
Les prestations sont complétées par :
• Un garage fermé en sous-sol
• Une résidence sécurisée de trois étages
• De faibles charges de copropriété : 1 160 € par an
Un emplacement privilégié
Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers permettant de rejoindre rapidement Orange, Avignon et les principaux bassins d'emploi du secteur. Courthézon séduit par son cadre de vie provençal, son dynamisme et sa situation idéale entre vignobles réputés et grands axes de communication.
Les points forts
Résidence récente de 2017
Rez-de-jardin avec terrasse et extérieur privatif
Grande pièce de vie de plus de 32 m²
Climatisation réversible
Garage fermé et parking privatif
Faibles charges de copropriété
Aucun travaux à prévoir
Norme PMR
Un bien rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille, des retraités ou un investissement locatif de qualité.
À visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957362
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 206 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 61
- Charges courantes annuelles : 1 160,04 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Maïté DELPRAT
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 130 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).