Maison 6 chambres de 187 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cheval-Blanc

Superbe villa au pied du Luberon – Cheval-Blanc
Située au calme, au pied du Luberon, cette magnifique villa en parfait état offre environ 187 m² habitables répartis sur deux logements, le tout sur un terrain paysager de 2 500 m².
Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse ombragée d'une pergola en fer forgé enlacée de vigne vierge — un lieu idéal pour profiter des belles journées provençales.
Le premier logement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² qui vous accueille avec sa cuisine américaine et son îlot central, ouverte sur le jardin plein sud grâce à une large baie vitrée. La porte d'entrée en triple vitrage laisse filtrer la douce lumière du matin. Depuis la cuisine, un accès direct mène au cellier et à l'atelier.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, et d'une salle d'eau.
Le second logement dispose également d'un salon/ salle à manger avec sa cuisine US d'environ 40 m², d'une salle d'eau et de 3 chambres.
À l'extérieur, tout est pensé pour partager des moments conviviaux : un four à pizza authentique, un cabanon d'environ 20 m² et une petite piscine viennent parfaire cet ensemble plein de charme.
Un bien rare, alliant confort, authenticité et douceur de vivre — à visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.932533