Maison 4 chambres de 120 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Châteauneuf-du-Pape

NOUVEAU ! Christophe MARTIN vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le village touristique de Châteauneuf-du-Pape, connu mondialement pour ses célèbres vignobles, dans un quartier calme et résidentiel, une maison de plain pieds de 120 m2* environ, avec garage et piscine, sur une parcelle arborée de 866 m2*. La maison se compose : d'un hall d'entrée, une buanderie, d'une pièce de vie d'environ 34 m2*, elle est lumineuse et est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est spacieuse, de style provençal et s'ouvre sur une terrasse couverte. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d'eau et deux toilettes + un bureau utilisable en chambre d'appoint. Un grand garage avec mezzanine complète l'ensemble. A l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle arborée d'essences méditerranéennes, avec une grande piscine à l'abri des regards (système PH auto et piscine au sel). Agréable vue sur le château et le village. Côté technique : portail électrique, assainissement tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau, rafraîchissement par le sol, TF 2023 : 1842 euros. (*surfaces et informations données à titre indicatif - non contractuelles)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 282 532