Maison 3 chambres de 183 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Châteauneuf-de-Gadagne

iad France - Camille NOUGUIER vous propose: À vendre – Maison familiale avec piscine et grand atelier à Châteauneuf-de-Gadagne

Dans un environnement calme et recherché entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cette belle maison familiale de 183 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 1 512 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie conviviale accueille un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante communique directement avec la buanderie pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée offre également un espace indépendant de 35 m² avec salle d'eau et WC. Un véritable atout pour créer une suite parentale, accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou aménager un espace télétravail.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :
• Terrain de 1 512 m²
• Piscine avec pool house
• Jardin arboré
• Espaces de rangement et abris

Et parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, il dispose également d'un impressionnant garage/atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond. Un espace rare qui séduira les artisans, collectionneurs, passionnés de véhicules ou toute personne ayant besoin d'un vaste espace de stockage ou de travail.

Côté prestations :
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Panneaux solaires
✔ Combles isolés
✔ Vide sanitaire
✔ Double vitrage bois
✔ Fibre optique
✔ Vidéosurveillance

Une maison parfaitement entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié au cOEur de Châteauneuf-de-Gadagne.
Contactez-moi pour organiser votre visite.
Je travaille en partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.