Maison de 430 m² avec 6 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Caumont-sur-Durance

Caumont-sur-Durance. Venez découvrir ce bien idéalement placé en Zone Artisanale, composé d'un Hangar de 200 m² ainsi que 3 Appartements/bureaux sur une parcelle de 2500 m².
L'ensemble du bâtiment a été construit en 2004. Le hangar avec sa hauteur de 6 m, ses 2 grandes portes et son isolation permet d'accueillir tous types d'activités. Une mezzanine de 20 m² permet un stockage supplémentaire et un wc avec lave-mains complètent l'ensemble.
Bien que ce soit le même bâtiment, les 2 appartements du rdc ont leur propre entrée :
L'appartement principal de 120 m² se compose d'un grand séjour de 50 m² avec cuisine ouverte et ilot central, 3 chambres, une salle de bain (douche + baignoire), un cellier/buanderie, un wc et une grande terrasse de 36 m².
L'autre de 50 m² comprend une chambre, une salle d'eau, un wc et une terrasse couverte.
A l'étage se trouve un appartement de 60 m² avec 2 chambres, salle de bains et wc.
Les appartements peuvent être transformés en bureau si besoin.
Exposé Sud, composé de double-vitrage, volets roulants électriques, clim réversible, forage et grand portail automatique de 6 m de large, ce bâtiment est idéal pour un professionnel ou une entreprise qui veut s'installer dans un petit village agréable, entre Avignon et Cavaillon, et à 5 mn de l'autoroute.
Rare sur le secteur, ne tardez pas !
DPE C (164) GES A (5) établi le 22/03/2024. Estimation des coûts : entre 1 230 € et 1 710€ par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 4 200 €.
** € Honoraires d'Agence Inclus à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hervé BERTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.