Maison en vente - Caumont-sur-Durance
400 000 € *
Maison 4 chambres de 223 m² - Proche commerces - Caumont-sur-Durance
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces
Description
Maison 4 chambres - Caumont-sur-Durance
REGION L'ISLE-SUR-LA-SORGUE
Dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport à vendre situé au coeur de Caumont-sur-Durance constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et pérenne.
L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, offrant une diversification des revenus locatifs.
Les logements sont en bon état général, avec une structure saine ; une remise au goût du jour esthétique pourra permettre une valorisation supplémentaire du patrimoine et des loyers à moyen terme.
Revenus locatifs actuels :
Environ 28 000 € de loyers annuels, offrant une base locative stable.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel de valorisation.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Il se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Local commercial de 73 m² (libre)
---1er étage---
Appartement T3 de 72 m²
---2ème étage---
2 appartements T2 de 39 m² chacun
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 € et 4034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de rapport à vendre situé au coeur de Caumont-sur-Durance constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et pérenne.
L'immeuble se compose de 3 appartements et 1 local commercial, offrant une diversification des revenus locatifs.
Les logements sont en bon état général, avec une structure saine ; une remise au goût du jour esthétique pourra permettre une valorisation supplémentaire du patrimoine et des loyers à moyen terme.
Revenus locatifs actuels :
Environ 28 000 € de loyers annuels, offrant une base locative stable.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, rendement et potentiel de valorisation.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.
Il se compose de:
---Rez-de-chaussée---
Local commercial de 73 m² (libre)
---1er étage---
Appartement T3 de 72 m²
---2ème étage---
2 appartements T2 de 39 m² chacun
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2982.00 € et 4034.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 400 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BOSCHI Immobilier Prestige
- Place Emile Char - 84800 L’ISLE SUR LA SORGUE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
203
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 982 et 4 034 € par an.