Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Caumont-sur-Durance

iad France - Julien Benoit vous propose: En exclusivité – Maison avec vue exceptionnelle sur les Alpilles

Venez découvrir cette maison nichée sur les hauteurs de Caumont-sur-Durance, offrant une vue époustouflante sur les Alpilles et les environs.

Idéalement située, à proximité du centre-ville, cette maison des années 1970 est édifiée sur un terrain clos de 2 249 m².

D'une surface habitable d'environ 130 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une entrée, d'un cellier, de deux WC indépendants, d'une salle d'eau et de deux chambres avec placard.

À l'étage, vous découvrirez une pièce d'environ 25 m², pouvant être aménagée en suite parentale, avec une vue encore plus incroyable.

Le bien dispose également d'un garage de 19 m² ainsi que d'un atelier de plus de 45 m².

Côté confort : trois climatisations réversibles, chaudière au gaz de ville, adoucisseur d'eau, tout-à-l'égout, portail automatique et propriété entièrement clôturée.

La taxe foncière 2025 s'élève à 1 407 €.

Une véritable pépite à découvrir sans tarder.

Je tiens à votre disposition sur demande une vidéo du bien.

Je suis joignable 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.