Maison de 265 m² avec 5 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Carpentras

iad France - Sandra Fumel vous propose: EXCEPTIONNEL : au pied du MONT VENTOUX – Entre : MAZAN, AUBIGNAN, CAROMB et CARPENTRAS –
MAISON D'HÔTES ou FAMILIALE – 6 SUITES avec chacune sa SALLE DE BAIN + 1 STUDIO DE PLAIN-PIED – PISCINE XXL avec plage et douche – PHOTOVOLTAÏQUE - NOMBREUX parkings – ESPACE DÉTENTE avec cuisine extérieure et JACUZZI !
Un PARC DE 5320 m² entièrement clôturé qui décline des espaces pour tous ! GAZON, VERGERS, POTAGER, BOULODROME… etc. servent d'écrin à cette magnifique BASTIDE de 265 m² composée de 5 suites (entre 13 & 19 m²) et leurs salles de bain avec fenêtre, sèche serviette et WC, une très généreuse salle à manger pour des repas XXL, 2 beaux salons avec CHEMINÉE, une cuisine équipée pour ravir n'importe quel cuisinier émérite, d'un cellier/CAVE À VIN, d'un double GARAGE, de COMBLES et de 2 TERRASSES dont une couverte !

Le domaine propose également un STUDIO TOUT ÉQUIPÉ de 38 m² de plain-pied, une piscine de toute beauté avec plage, transats et douche, une dépendance pouvant accueillir un petit SPA et déjà équipée d'une salle d'eau et d'un Jacuzzi 6 places, un 2e garage et enfin d'un abri de jardin avec atelier !
La maison a été construite en 1980, en brique sur vide sanitaire et pour votre confort toutes les chambres sont climatisées (réversible).

La maison profite également d'un chauffage au fioul et de cheminées avec insert, et est reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie de l'eau de ville ET de l'EAU DE FORAGE !
Les fenêtres sont en double vitrage. La fibre, un visiophone, un portail électrique télécommandé, une vidéosurveillance, l'alarme… etc. ajoutent à la modernité du bien.

La maison a été PARFAITEMENT ENTRETENUE de manière continue et QUALITATIVE – Elle est EXTRÊMEMENT SOIGNÉE et de bon goût ! Seule l'entrée et les 2 salons ont un style un peu plus suranné.

(Le mobilier, le linge de maison et les équipements mobiles pourront faire l'objet d'une transaction séparée avec les propriétaires.)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.